청주 도심 한복판에 자리 잡은 알짜배기 주거복합건물 내 상업 공간이 경매 시장에 나와 눈길을 끕니다. 편리한 교통과 풍부한 배후 수요를 품고 있어 많은 이들의 관심을 받는 곳입니다. 이번 물건은 실수요자는 물론 투자 목적의 매수자들에게도 깊은 인상을 남기고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 757 하이젠시티 2층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51059 (물건번호 1) · 청주지방법원 경매7계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 도시형생활주택 오피스텔 근린생활시설 1층 849.01㎡ 2층 1021 |
| 전용/층 | 51.43㎡ · 2층 |
| 대지 | 2140.1㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 98,000,000원 / 2,768,000원 (3%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-22 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-22 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정된 금액에서 거듭된 유찰을 겪으며 가격이 눈에 띄게 낮아졌습니다. 현재는 감정가의 극히 일부에 불과한 파격적인 수준까지 최저 매각 가격이 떨어진 상태입니다. 이처럼 가파른 하락 폭은 가격적인 메리트를 극대화하지만, 그 이면에 숨겨진 이유를 꼼꼼히 따져보아야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공개된 정보만으로는 권리관계나 숨겨진 부담 요소가 있는지 단정하기 어렵습니다. 특히 현장 상황과 점유 형태에 따라 예상치 못한 변수가 존재할 수 있으므로 주의 깊은 관찰이 필요합니다. 입찰에 참여하기 앞서 관련 공부를 발급받아 세밀하게 분석하는 과정이 반드시 선행되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-22): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
경매 물건은 복잡한 권리 분석과 숨은 위험 요소가 따르기에 혼자서 판단하기에는 다소 무리가 있습니다. 안전하고 성공적인 낙찰을 원하신다면 숙련된 전문가와 함께 철저한 사전 검토를 진행해 보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
충북 청주시 흥덕구 봉명동 757 하이젠시티 2층 오피스텔 경매, 2025타경51059은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.