울산광역시 울주군 상북면에 위치한 대형 면적의 경매 물건이 시장의 이목을 끌고 있습니다. 천 제곱미터가 넘는 여유로운 면적을 갖추고 있어 향후 다양한 활용 가능성이 열려 있는 토지 자산입니다. 울산지방법원에서 진행되는 이번 사건은 자연 환경과 어우러진 넓은 부지를 찾으시는 분들에게 매우 흥미로운 선택지가 될 수 있습니다. 현장 접근성과 지역적 입지를 신중하게 둘러볼 가치가 충분한 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 1126 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경8043 (물건번호 1) · 울산지방법원 경매9계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 1058㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 138,598,000원 / 11,414,000원 (8%) |
| 배당요구종기 | 2024-12-19 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-26 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가가 일억 삼천만 원을 상회했던 이 물건은 거듭된 유찰을 거치며 현재 감정가의 이십 퍼센트 아래인 이천만 원 대까지 최저가가 낮아졌습니다. 가격 측면만 놓고 본다면 대단히 파격적인 수준까지 하락하여 많은 이들의 눈길을 사로잡고 있습니다. 그러나 이처럼 현저하게 가격이 떨어진 데에는 권리나 현장상의 특이점이 작용했을 가능성이 있습니다. 대폭 낮아진 최저가격은 좋은 기회인 동시에 철저한 분석이 선행되어야 함을 보여주는 신호입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
토지 물건의 특성상 진입 도로의 유무나 지상 설치물의 존재 여부, 인허가 관련 규제를 면밀히 점검해야 합니다. 서류상에 나타나지 않는 현장 특유의 제한 사항이나 서류 검토만으로는 파악하기 어려운 법적 인수 위험이 숨어 있을 수 있습니다. 공적 장부의 권리관계는 물론 지자체의 토지 이용 계획까지 다각도로 확인해야 뜻밖의 손실을 막을 수 있습니다. 낙찰 이후 발생할 수 있는 추가 비용이나 개발 제한 가능성에 대해 세심한 조사가 필요합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-26): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이처럼 가격 하락 폭이 큰 물건은 개인이 단독으로 판단하여 응찰하기에 상당한 위험이 따릅니다. 권리 분석과 현장 실사, 적정 입찰가 산정까지 종합적인 전문 검토를 거치는 것이 안전합니다. 상세한 분석과 안내를 원하신다면 전문가와의 전화 상담을 통해 정밀하게 확인해 보시길 권해 드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
울산 울주군 상북면 1126 토지 경매, 2024타경8043은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.