경상북도 경주시 안강읍에 위치한 다세대주택 물건이 대구지방법원 경매 시장에 나와 관심이 집중되고 있습니다. 이번 부동산은 쾌적한 주거 환경과 소액 투자 접근성을 동시에 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두의 눈길을 사로잡습니다. 합리적인 금액대로 부담 없는 주거 공간이나 임대 수익용 부동산을 찾으시던 분들에게 매우 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 경주시 안강읍 352-6 한영골든빌라 1층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3400 (물건번호 1) · 대구지방법원 경매3계 |
| 물건 | 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.03㎡ 2층 178.40㎡ 3층 178.40㎡ 4층 17 |
| 전용/층 | 58.16㎡ · 1층 |
| 대지 | 524㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 50,000,000원 / 35,000,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-23 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-23 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
해당 물건은 최초 감정가 오천만 원으로 시작하였으나, 한 차례 유찰을 거쳐 현재 감정가의 칠십 퍼센트 수준인 삼천오백만 원까지 최저 매각 가격이 하락하였습니다. 초기 평가액에 비해 상당한 가격 조정이 이루어졌기에 금액적인 부담이 크게 줄어든 상태입니다. 가격 조건만 보면 매력적인 구간에 진입했으나, 무작정 입찰을 결정하기보다는 시장 흐름을 신중히 따져볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
경매 물건은 눈에 보이는 가격 외에도 복잡한 권리관계와 점유 상태를 다각도로 점검해야 안전합니다. 내년 초로 예정된 배당요구종기일을 앞두고 인수되는 권리나 임차인의 대항력 유무를 철저히 검토해야 합니다. 또한 현장 조사를 통해 실제 거주 현황과 물건의 관리 상태까지 종합적으로 살펴볼 필요가 있습니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-23): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
공개된 자료만으로는 등기부상 권리관계나 정확한 인수 금액을 확정할 수 없으므로 전문가의 정밀한 분석이 필수적입니다. 입찰 후 발생할 수 있는 법적 위험을 사전에 방지하기 위해 전화 상담을 통한 세부 검토를 권유해 드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경북 경주시 안강읍 352-6 한영골든빌라 1층 다세대 경매, 2024타경3400은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.