농지취득자격증명 발급 가능성은 입찰 참여 전 가장 먼저 확인해야 하는 항목입니다.
Farmland Permit Auction
농지경매는 농취증 가능성과 사용 계획을 먼저 봐야 합니다
농지는 낙찰가보다 취득 가능성과 사용 계획이 우선입니다. 농취증, 경작 계획, 농업진흥지역, 전용 가능성을 분리해 진행 가능성을 확인합니다.
Permit Ledger
농지 취득 가능성 판단표
취득 자격과 전용 제한을 별도 기준으로 봅니다.
| 취득 자격 | 농취증 필요 여부와 발급 가능성을 먼저 분리합니다. |
|---|---|
| 지역 제한 | 농업진흥지역, 보전산지 인접 여부 등 제한 요소를 봅니다. |
| 사용 계획 | 직접 경작, 보유, 전용 검토 중 어느 방향인지 정리합니다. |
| 비용 반영 | 전용 부담금, 진입로, 정비 비용을 낙찰가와 별도로 계산합니다. |
Farmland Check
농지경매 사전 체크 항목
가격보다 취득 가능성과 사용 계획이 먼저입니다.
직접 경작인지 보유 목적이 있는지에 따라 상담에서 보는 자료와 위험이 달라집니다.
전용 가능성과 부담금, 인허가 기간은 실제 활용 계획에 직접 영향을 줍니다.
공부상 지목과 실제 현황이 다르면 추가 확인과 보수적인 판단이 필요합니다.
Process
농지취득 경매 검토 절차
지번 접수부터 사용 계획별 입찰 판단까지 정리합니다.
농지 위치, 지목, 사건번호, 사용 목적을 확인합니다.
공부와 현황 사진을 대조해 농지 여부를 봅니다.
농취증과 경작 계획 가능성을 확인합니다.
전용 가능성과 부담 비용을 분리합니다.
취득 가능성과 사용 계획을 기준으로 참여 범위를 정합니다.
Fee Guide
수임료는 물건과 진행 범위 확인 후 안내합니다
구체적인 기준은 GF 수임료 안내에서 확인하고, 사건별 난도와 진행 범위는 상담 내용으로 확정합니다.
| 농취증 검토 | 취득자격과 경작 계획 확인 범위에 따라 상담 내용이 달라집니다. |
|---|---|
| 전용 가능성 검토 | 전용 목적이 있으면 제한과 비용 검토가 별도로 필요합니다. |
| 현장 확인 | 공부와 현황이 다른 경우 현장 확인 범위를 정합니다. |
Application
농지취득 가능성 검토 신청
필수 정보만 먼저 남기면 사건 검토 범위와 진행 가능 여부를 확인합니다.
안내: 상담은 공개 자료와 고객 제공 자료를 바탕으로 검토하며, 낙찰 여부와 수익을 보장하지 않습니다. 최종 입찰 참여 여부와 입찰가는 고객 판단으로 결정합니다.
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