제주특별자치도 제주시 오라이동에 위치한 넓은 토지 물건이 법원 경매 시장에서 이목을 끌고 있습니다. 이번 물건은 제주지방법원에서 진행되며, 광활한 면적을 자랑하여 다양한 활용 가능성을 품고 있는 현장입니다. 섬 지역 특유의 지리적 이점과 넓은 대지를 필요로 하는 이들에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 오라이동 862-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경34530 (물건번호 1) · 제주지방법원 경매4계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 8658㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 6,406,920,000원 / 753,768,000원 (12%) |
| 배당요구종기 | 2026-11-07 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 제주지법 법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정된 금액에 비해 현재는 무척 낮은 수준까지 최저 매각 가격이 떨어진 상태입니다. 거듭된 유찰 과정을 거치며 가격 부담이 크게 줄어들었으나, 왜 이렇게까지 가격이 낮아졌는지 그 배경을 깊이 들여다봐야 합니다. 시장의 무관심 속에서 오히려 숨은 가치를 찾아낼 수 있는 시점인지 신중한 판단이 요구됩니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
이처럼 가격이 크게 하락한 물건일수록 권리 분석에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 등기부상의 권리 관계나 법적으로 인수해야 하는 부담이 숨어 있는지 철저한 조사가 선행되어야 합니다. 배당요구종기일 이후의 상황이나 현장 점검을 통해 눈에 보이지 않는 위험 요소가 없는지 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원 경매 물건은 공개된 정보만으로는 파악하기 어려운 세부적인 변수가 많아 혼자서 결론을 내리기에는 위험이 따릅니다. 성공적인 응찰을 위해서는 전문가의 정밀한 분석과 현장 조사를 바탕으로 철저한 준비를 거치는 것이 안전합니다. 망설이지 마시고 전문가와 함께 구체적인 검토를 시작해 보시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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제주 토지경매 제주특별자치도 제주시 오라이동 862-3 토지 경매, 2024타경34530은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.