경기도 고양시 덕양구 지축동의 풍부한 잠재력을 품은 토지 물건이 경매 시장에 새롭게 모습을 드러냈습니다. 의정부지방법원에서 진행되는 이번 사건은 넓은 면적을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두의 이목을 집중시키고 있습니다. 지축동 일대의 발전 가능성을 눈여겨보셨던 분들이라면 눈여겨볼 만한 현장입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축동 251-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5451 (물건번호 1) · 의정부지방법원 경매4계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 995㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 843,680,000원 / 590,576,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2024-11-11 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 입찰법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
본 물건은 최초 감정가에서 한 차례 낮아진 금액으로 다음 기일을 기다리고 있습니다. 시장의 평가보다 가벼워진 진입 장벽 덕분에 실수요자들의 가격 부담이 한결 줄어들었습니다. 다만 이 같은 가격 조정 시기에는 숨겨진 권리관계나 현장 여건을 더욱 꼼꼼하게 따져봐야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
법원 공고를 통해 배당요구종기일 등의 절차적 요건을 반드시 확인하고 입찰에 임해야 합니다. 토지 위에 존재하는 다양한 이해관계나 공법상 제한 사항이 있는지 면밀히 들여다볼 필요가 있습니다. 눈에 보이는 최저 매각 가격 외에도 추가로 발생할 수 있는 비용이나 변수를 철저히 점검하는 것이 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 물건은 권리 분석과 현장 조사의 깊이에 따라 결과가 완전히 달라질 수 있습니다. 복잡한 법적 절차와 숨은 위험 요소를 혼자서 완벽히 파악하기란 결코 쉽지 않습니다. 안전하고 성공적인 입찰을 위해 전문가의 정밀한 검토와 도움을 받아보시길 권해드립니다.
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고양 덕양구 토지경매 경기도 고양시 덕양구 지축동 251-1 토지 경매, 2024타경5451은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.